| 주소 |
제주 제주시 해안동 125동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택·타운하우스
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매매 |
4억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 84.17㎡ 25평 / 대지 9,658㎡ 2,922평 / 건축 55.31㎡ 17평 / 연 84.17㎡ 25평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
북동향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별난방(LPG)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 29 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2018-06-28
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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*구조
1층 - 거실. 주방. 방1. 욕실1
2층 - 방2. 욕실1. 테라스
외부 - 썬룸 설치된 대형 온수풀 수영장. 정원
*입지
제주공항 차량 17분. 초등학교 차량 3분 도보 13분. 편의점,버스정류장 도보 12분
마트,병원 등 노형동 신시가지 차량 10분. 바닷가 차량 13분
*대지 지분등기
*신제주권이랑 아주 가까운 해안동에 위치
*2층에서 먼 바다뷰 조망 가능
*단지 내에서도 단차를 높게 지어놓아 아주 프라이빗함
*현재 펜션 운영중임
*내부 가전.가구.집기류 풀옵션
| 주소 |
제주 제주시 해안동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
55.31㎡
17평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
84.17㎡
25평
평
|
용적률산정연면적 |
84.17㎡
25평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.3m
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지붕구조 |
평슬래브
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| 주차 |
자주식(옥외)
29대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2016-04-11
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| 착공일 |
2016-04-30
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사용승인일 |
2018-06-28
|
소랑공인중개사사무소
대표 윤희영
등록번호 50110-2022-00094
제주특별자치도 제주시 오라삼동 2115-1 에코그린빌7차 106동 지하1층, 101호
소랑공인중개사사무소
대표 윤희영
등록번호 50110-2022-00094
제주특별자치도 제주시 오라삼동 2115-1 에코그린빌7차 106동 지하1층, 101호
전화하기
문의하기연면적
25평대지면적
2,922평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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