| 주소 |
제주 서귀포시 강정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택·타운하우스
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매매 |
6억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 513㎡ 155평 / 건축 102.39㎡ 31평 / 연 171.36㎡ 52평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별난방(LPG)
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방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2024-06-20
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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✔️금액
6억7000만
✔️구조
연면적 171.36㎡(52평)
대지 513㎡(155평) 개별등기
1층- 거실. 주방. 다용도실. 방1. 드레스룸. 욕실2
2층 - 거실. 다용도실. 방2. 욕실1. 테라스
✔️옵션
빌트인냉장고3종. 인덕션. 오븐. 세탁기. 건조기. 시스템에어컨 5대
✔️입지
제주공항 차량 46분. 초,중,고등학교 차량 7분 내외. 편의점,버스정류장 도보 10분
중산간서로,일주서로 진입 2분
마트,병원 등 서귀포 신시가지 차량 5분. 중문 차량 10분. 바닷가 차량 8분
✔️현장 상세 설명 및 특징
▸주변으로 고급주택들이 위치해 한라산뷰,바다뷰가 나오는 집이예요
▸철근콘크리트 구조에 좋은 자재를 사용해 꼼꼼하게 지어 모던하면서도 고급스러운 구조와 인테리어로 설계되어 있습니다
▸도로보다 한단 더 높여 지어져있고, 주차장에서 연결되는 주출입구와 중정,정원이 분리된 구조로 배치되어있어 내부에서만 출입이 가능해 시야 간섭이 없고 아주 프라이빗해요
소랑공인중개사사무소
대표 윤희영
등록번호 50110-2022-00094
제주특별자치도 제주시 오라삼동 2115-1 에코그린빌7차 106동 지하1층, 101호
소랑공인중개사사무소
대표 윤희영
등록번호 50110-2022-00094
제주특별자치도 제주시 오라삼동 2115-1 에코그린빌7차 106동 지하1층, 101호
전화하기
문의하기연면적
52평대지면적
155평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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