| 주소 |
제주 제주시 한경면 조수리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택·타운하우스
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매매 |
3억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 406㎡ 123평 / 건축 96.7㎡ 29평 / 연 121.26㎡ 37평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
개별난방(LPG)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
2 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
2026년 07월 중순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2026년 8월 예정
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빌트인 |
있음 (에어컨)
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| 베란다/발코니 |
없음
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세대수 |
1
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| 주구조 |
일반목구조
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***중개 수수료가 발생하지 않는 분양 매물입니다***
-구조-
방3, 화장실2, 거실, 주방
1층: 거실, 주방, 방1 ,욕1, 다용도실
2층: 방2,욕1,거실
-입지
제주공항 46분(차량)
신창초등학교 13분(차량)
신창중학교 13분(차량)
한국뷰티고등학교 15분(차량)
GS25시제주조수점 4분(차량)
신창풍차해안 13분(차량)
동광육거리 GS25 편의점 4분(차량)
버스정류장 500m 785번 8분(도보)
한림시내 20분(차량)
-옵션
시스템에어컨,인덕션,붙박이장,신발장
-현장 설명
해당 주택은 단독주택 밀집 지역으로 40세대 정도의 주택들이 밀집되어 있어 단지형 주택처럼 보안에 유리하며 단독 주택의 장점을 함께 누릴 수 있는 매물입니다.
개별등기 주택이며 밀집 지역 내에서는 프라이빗한 위치를 점하고 있습니다.
입주 후 1년간 A/S를 받을 수 있습니다.
2~3억대 신축 매물에는 잘 없는 돌담 시공이 되어 있습니다.
단열이 잘 되고 내부공간 확장으로 35평형 정도의 공간을 사용할 수 있습니다.
신축 매물중에서 가성비나 만족도가 정말 좋은 주택입니다.
소랑공인중개사사무소
대표 윤희영
등록번호 50110-2022-00094
제주특별자치도 제주시 오라삼동 2115-1 에코그린빌7차 106동 지하1층, 101호
소랑공인중개사사무소
대표 윤희영
등록번호 50110-2022-00094
제주특별자치도 제주시 오라삼동 2115-1 에코그린빌7차 106동 지하1층, 101호
전화하기
문의하기연면적
37평대지면적
123평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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