| 주소 |
제주 제주시 노형동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·빌라
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매매 |
4억9,000만
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| 관리비 |
없음 ((준공전)확인필요)
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 103.1048㎡ 31평 / 전용 84.7331㎡ 26평 (전용률 82%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방(LPG)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
1.3 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
2026년 08월 중순 이후
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| 사용승인일 |
2026년 8월 예정
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
없음 (확장형)
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세대수 |
16
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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- 구조
방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실, 드레스룸, 펜트리
남향 4bay 채광과 환기에 특화된 구조입니다.
- 입지
노형오거리 10분
제주공항 19분
초중고 10분내
대형마트,병원,등 생활 인프라 10분내
- 특징 및 옵션
3중 로이창호,중문, 광폭마루, 세스템에어컨, 실링펜, 공기순환장치
, 하츠 욕실온풍기, 삼성냉장고,식기세척기,오븐 등
스마트 빌트인 수납시스템
디딤돌, 보금자리, 신생아, 특례대출 가능
분양 매물로 중개수수료 없음
1층 4억 9000만
2층 4억 9500만
3층 5억
4층 (복층) 6억
현재 분양중인 물건이며 동, 층 호수에 따라 금액에 차등이 있습니다.
1층 단독 테라스 / 4층 복층 + 테라스 공간이 제공됩니다.
소랑공인중개사사무소
대표 윤희영
등록번호 50110-2022-00094
제주특별자치도 제주시 오라삼동 2115-1 에코그린빌7차 106동 지하1층, 101호
소랑공인중개사사무소
대표 윤희영
등록번호 50110-2022-00094
제주특별자치도 제주시 오라삼동 2115-1 에코그린빌7차 106동 지하1층, 101호
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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