| 주소 |
제주 제주시 애월읍 애월리 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·빌라
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매매 |
3억5,400만
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| 관리비 |
없음 (미정)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 105.6526㎡ 32평 / 전용 84.5242㎡ 26평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :7층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
북향 ( 거실 기준, 타입,동마다 상이함 )
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 200 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2025-02-12
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주구조 |
철근콘크리트구조
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*금액
1억 이상 할인으로 84타입 기준 3억5400만~3억8800만
*구조
내부 - 방3. 욕실2. 거실. 주방. 다용도실. 펜트리
*입지
제주공항 차량 26분. 애월 초,중학교 도보 4분. 버스정류장 도보 2분
하나로마트,다이소 등 차량 2분 도보 12분. 애월항 바닷가 도보 4분
*24년 1월부터 시행된 지방 미분양 아파트 주택 수 산정 제외 제도에서 제외 요건에 해당해 주택수에 포함되지 않아 세금 중과가 없음
소랑공인중개사사무소
대표 윤희영
등록번호 50110-2022-00094
제주특별자치도 제주시 오라삼동 2115-1 에코그린빌7차 106동 지하1층, 101호
소랑공인중개사사무소
대표 윤희영
등록번호 50110-2022-00094
제주특별자치도 제주시 오라삼동 2115-1 에코그린빌7차 106동 지하1층, 101호
전화하기
문의하기연면적
1,029평대지면적
3,047평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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