| 주소 |
제주 제주시 애월읍 상귀리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택·타운하우스
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매매 |
6억7,600만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 174.06㎡ 53평 / 대지 570㎡ 172평 / 건축 111.96㎡ 34평 / 연 174.06㎡ 53평 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
북향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별난방(LPG)
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방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
세대당 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2022-01-27
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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*구조
1층 - 거실. 주방. 다용도실. 욕실2. 방2
2층 - 거실. 방3. 욕실1. 오션뷰 테라스
3층 - 다락방. 넓은 오션뷰 테라스
외부 - 주출입구 앞쪽 작게 정원 있고, 집 뒤쪽으로 아주 넓은 정원이 있음
*입지
제주공항 차량 18분. 초,중학교 차량 3분. 버스정류장,편의점 도보 5분
마트,병원 등 하귀 생활권 차량 5분. 바닷가 차량 3분
*대지 지분등기
*최초 분양가보다 대폭 할인된 금액으로 분양 진행중. 인테리어 및 보수 비용 지원
*단지 내로 작은 평수 저렴한 매물도 있음
소랑공인중개사사무소
대표 윤희영
등록번호 50110-2022-00094
제주특별자치도 제주시 오라삼동 2115-1 에코그린빌7차 106동 지하1층, 101호
소랑공인중개사사무소
대표 윤희영
등록번호 50110-2022-00094
제주특별자치도 제주시 오라삼동 2115-1 에코그린빌7차 106동 지하1층, 101호
전화하기
문의하기연면적
53평대지면적
172평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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