| 주소 |
제주 제주시 외도일동 429-2 (외도경일주택) 외도경일주택동
제주특별자치도 제주시 절물1길 7 외도경일주택동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·빌라
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매매 |
1억1,500만
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| 관리비 |
15,000원 (15000~30000원 사이)
상세보기
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 51.85㎡ 16평 / 전용 46.55㎡ 14평 (전용률 90%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :3층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
북향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2003-05-30
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*구조
거실.주방.방2.욕실.베란다(건물 사이 틈새 오션뷰 나옴)
*3층 주택 중 3층 탑층. 엘리베이터 없으나 계단이 완만하고 넓음. 입주 시 도배 장판 새로 해주기로하심
*입지
제주공항 차량 14분. 외도 초등학교 도보 5분. 버스정류장 도보 2분. 외도 택지 지구 생활권 내 위치, 바닷가 도보 4분
소랑공인중개사사무소
대표 윤희영
등록번호 50110-2022-00094
제주특별자치도 제주시 오라삼동 2115-1 에코그린빌7차 106동 지하1층, 101호
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제주특별자치도 제주시 오라삼동 2115-1 에코그린빌7차 106동 지하1층, 101호
전화하기
문의하기연면적
176평대지면적
102평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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